信义科技大厦

项目概述
信义科技大厦由信义集团投资建设，坐落于深圳市前海深港合作区核心地带（临海大道与前湾一路交汇处），总投资额超30亿元，总建筑面积约15万平方米，于2022年4月主体结构封顶，2025年初正式启用。项目以“绿色智能”为核心理念，外观采用全超白玻璃幕墙，融合现代简约风格，兼具通透视觉效果与节能效能（获LEED金级认证及绿建三星认证）。
作为前海自贸区标志性建筑，大厦无缝接驳地铁11号线前海湾站（步行约5分钟），并紧邻深圳湾口岸与广深港高速铁路，形成深港“半小时商务圈”。内部规划强调垂直生态：低层设多功能会议中心与科技展示区；中层为灵活办公空间（标准层面积超2000平方米，可分割适配企业规模）；顶层配备观景平台与空中花园，提供休闲与创新激发空间；地下3层停车场提供超1000个车位，满足高峰需求。依托前海政策红利与万象级商业配套，项目构建了“研发-办公-生活”全维生态，成为深港科技合作的核心载体。
建筑参数
总建筑面积：约15万平方米（地上11.5万平方米+地下3.5万平方米）
楼层分布：地上30层（含办公/商业）+ 地下3层（停车场）
建筑高度：119.8米
标准层面积：超2000平方米（可灵活分割为80平方米2000平方米单元）
层高/净高：4.2米/约3.0米
车位配置：超1000个（含充电桩）
电梯系统：客梯16部高速电梯（分区运行：高/中/低区）
空调系统：中央空调+智能新风系统，24小时分户计量
幕墙技术：Low-E双层中空玻璃幕墙，节能率超30%
智能运维：集成楼宇自控（BAS）、安防（SAS）、能源管理等5A系统，支持远程控制
绿色技术：雨水回收、海绵城市设计、高效LED照明